Kontrollimi i vlerësimeve: qëllimet dhe objektivat

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2024-02-12 12:44

Zbatimi i çdo projekti kërkon disa kosto, pavarësisht nga natyra - qofshin ato burime materiale, financiare apo të punës. Plani përmbledhës i kostove financiare quhet vlerësimi i kostos. Më të njohurat janë vlerësimet e ndërtimit dhe vlerësimet buxhetore (vlerësimet për mirëmbajtjen e institucioneve buxhetore). Duke analizuar vlerësimin e ndërtimit, mund të kuptoni në detaje koston e llojeve të caktuara të punës, buxhetin - koston totale, për shembull, mirëmbajtjen e fëmijëve në kopshtin e fëmijëve. Garancia e korrektësisë së të dhënave është verifikimi i besueshmërisë së vlerësimeve, të kryera nga organizata të specializuara ose organe të autorizuara.

Kontrollimi i vlerësimeve të ndërtimit

Kontrollimi i vlerësimeve të ndërtimit, ose, siç quhet ndryshe, ekzaminimi i vlerësimeve, është i detyrueshëm. Vetëm organizatat e specializuara që kanë licencën përkatëse janë të autorizuara për ta kryer atë. Kontrollimi i vlerësimeve është krijuar për të identifikuar faktet e mundshme të mashtrimit të kryera nga organizata projektuese në fazën e projektimit. Ky është një nga momentet më domethënëse në marrëdhëniet ndërmjet kontraktorit dhe klientit. Çdo investitor është i interesuar që puna të kryhet dhe kostot materiale të kryhen në përputhje meçmimet aktuale të tregut.

Kontrolli i vlerësimeve në ndërtim kryhet në:

Çmim i mundshëm i materialeve të ndërtimit.
Prania e gabimeve në llogaritjen e fushës së punës.
Korektësia dhe vlefshmëria e aplikimit të faktorëve të ndryshëm rregullues.

Shkeljet kryesore të zbuluara gjatë kontrollit të vlerësimeve të ndërtimit

Praktika e përgjithshme e verifikimit të vlerësimeve në industrinë e ndërtimit tregon se shumica e shkeljeve të kryera janë të natyrës vijuese:

vlerësim i pasaktë i fushës së vlerësuar të punës në krahasim me vizatimet e ofruara të ndërtimit të projektit;
gabime llogaritëse të lejueshme në llogaritjet matematikore;
aplikim i gabuar i çmimeve dhe faktorëve korrigjues dhe indekseve të vlerësimit për shkak të injorancës së vlerësuesit të vetë teknologjisë së procesit të ndërtimit.

Shqyrtimi në kohë i vlerësimeve lejon që këto shkelje të identifikohen dhe korrigjohen përpara fillimit të ciklit të prodhimit.

Procedura për kontrollimin e vlerësimeve

Procesi i kontrollit të vlerësimeve në ndërtim zakonisht duket kështu: një klient, i interesuar për përdorimin racional dhe efikas të burimeve financiare që disponon, kërkon një organizatë të pavarur (ky është një faktor shumë i rëndësishëm!) që ka licencën përkatëse. Lidh një kontratë me të për kryerjen e punës në ekzaminim dhe dorëzon paketëndokumentet e marra nga projektuesit në tërësi me bashkëngjitje të detyrueshme të të gjitha vizatimeve dhe vizatimeve teknike të disponueshme.

Organizata eksperte me ndihmën e softuerit special i ndan projekt-vlerësimet në koston e materialeve, funksionimin e makinës, fuqinë punëtore, fitimin e vlerësuar dhe shpenzimet e përgjithshme. Më pas inxhinieri i vlerësimit të kostos analizon vlerësimet lokale të ndërtimit në dispozicion të tij dhe vlerëson mundësinë e kursimeve të mundshme.

Në procesin e ekzaminimit, jo vetëm mund të identifikohen punë të tepërta, por mund të konstatohen momente të mungesës së punës së nevojshme ose mund të bëhen propozime për të zëvendësuar një lloj pune me një tjetër, më efikas. Pra, ekzaminimi i besueshmërisë së vlerësimeve jo gjithmonë jep një ulje të prekshme të kostove të vlerësuara, por gjithmonë çon në mundësinë e përdorimit sa më racional të fondeve.

Përllogaritjet e mostrave për ndërtim mund të gjenden në vende të ndryshme të specializuara.

Kontrollimi i vlerësimeve të buxhetit

Kontrollimi i vlerësimeve të institucioneve buxhetore, si rregull, kryhet nga organe të ndryshme që ushtrojnë kontrollin e departamentit ose financiar. Vlerësimet buxhetore bëhen në kushtet e legjislacionit aktual ekskluzivisht nga institucionet shtetërore. Institucionet buxhetore dhe autonome që nuk janë marrës të fondeve buxhetore (të gjitha flukset financiare vijnë nga themeluesi si e ashtuquajtura tarifë (subvencionim) për detyrën shtetërore ose komunale që po kryhet) nuk përpilojnë vlerësime buxhetore. Dokumenti kryesor financiar i tyre është një plan financiar dhe ekonomikaktivitetet.

Linjat kryesore të verifikimit

Kontrolli i vlerësimeve të buxhetit kryhet në:

besueshmëria e llogaritjes së treguesve të fondit të pagave;
besueshmëria e llogaritjes dhe aplikimit të çmimeve aktuale për shërbimet që lidhen me mirëmbajtjen e pronës nën menaxhimin operacional të institucionit të audituar;
besueshmëria dhe vlefshmëria e planifikimit të prokurimit shtetëror (komunal);
Pajtueshmëria e planifikimit të shpenzimeve me qëllimet dhe kushtet e ofrimit të tyre.

Një vlerësim mostër për institucionet qeveritare mund të shihet në faqen zyrtare të Ministrisë së Financave të Federatës Ruse.

Përfundim

Siç mund të shihet nga sa më sipër, kontrolli i vlerësimeve (i ashtuquajturi kontroll paraprak) është një aspekt shumë i rëndësishëm në zbatimin e projekteve të ndryshme investuese, si dhe në aktivitetet e përditshme të institucioneve. Kjo ju lejon të identifikoni rezervat e brendshme, të eliminoni mundësinë e shkeljeve dhe të shmangni kostot shtesë në formën e ndëshkimeve nga lloje të ndryshme të autoriteteve të kontrollit dhe mbikëqyrjes.