Votchina është një formë e pronësisë së lashtë ruse të tokës që u shfaq në shekullin e 10-të në territorin e Kievan Rus. Pikërisht në atë kohë u shfaqën feudalët e parë, të cilët zotëronin sipërfaqe të mëdha toke. Pronarët fillestarë të pasurive ishin djem dhe princër, domethënë pronarë të mëdhenj tokash. Nga shekulli i 10-të deri në shekullin e 12-të, votchina ishte forma kryesore e pronësisë së tokës.
Vetë termi vjen nga fjala e vjetër ruse "atdheu", domethënë ajo që i kaloi djalit nga babai. Mund të jetë edhe pasuri e marrë nga gjyshi ose stërgjyshi. Princat ose djemtë morën trashëgiminë nga etërit e tyre. Kishte tre mënyra për të fituar tokën: shpengim, dhuratë për shërbim dhe trashëgimi stërgjyshore. Pronarët e pasur të tokave kontrollonin disa prona në të njëjtën kohë, ata shtuan pronat e tyre duke blerë ose shkëmbyer toka, duke sekuestruar tokat fshatare komunale.
Fundi është pronë e një personi të caktuar, ai mund të këmbejë, shesë, merrte me qira ose ndante tokën, por vetëm me pëlqimintë afërmit. Në rast se një nga anëtarët e familjes kundërshtonte një transaksion të tillë, votchinnik nuk mund të shkëmbente ose shiste alokimin e tij. Për këtë arsye, prona pronësore e tokës nuk mund të quhet pronë e pakushtëzuar. Toka të mëdha zotëroheshin jo vetëm nga djemtë dhe princat, por edhe nga kleri më i lartë, manastiret e mëdha dhe anëtarët e skuadrave. Pas krijimit të pronësisë së tokës patrimonale të kishës, u shfaq një hierarki kishtare, domethënë peshkopë, mitropolitanë, etj.
Votchina - këto janë ndërtesa, tokë arë, pyje, livadhe, kafshë, inventar, si dhe fshatarë që jetojnë në territorin e pasurisë. Në atë kohë, fshatarët nuk ishin bujkrobër, ata mund të lëviznin lirshëm nga tokat e një trashëgimie në territorin e një tjetri. Por gjithsesi, pronarët e tokave kishin disa privilegje, veçanërisht në sferën e procesit gjyqësor. Ata formuan aparatin administrativ dhe ekonomik për organizimin e jetës së përditshme të fshatarëve. Pronarët e tokave kishin të drejtë të mblidhnin taksa, kishin pushtet gjyqësor dhe administrativ mbi njerëzit që jetonin në territorin e tyre.
Në shekullin e 15-të, u shfaq një gjë e tillë si një pasuri. Termi nënkupton një feud të madh të dhuruar nga shteti për nëpunësit ushtarakë ose civilë. Nëse pasuria është pronë private, dhe askush nuk kishte të drejtë ta hiqte atë, atëherë pasuria i konfiskohej pronarit pas përfundimit të shërbimit ose për shkak se kishte një pamje të çrregullt. Shumica e pronave u pushtuan nga toka të kultivuara nga bujkrobërit.
Në fund të shekullit të 16-të, u miratua një ligj, sipastë cilit mund t'i trashëgohej pasuria, por me kusht që trashëgimtari të vazhdonte t'i shërbente shtetit. Ishte e ndaluar të bëhej çdo manipulim me tokat e dhuruara, por pronarët e tokave, ashtu si pronarët e pronave, kishin të drejtë ndaj fshatarëve, nga të cilët merrnin taksa.
Në shekullin XVIII, pasuria dhe pasuria u barazuan. Kështu, u krijua një lloj i ri i pronës - pasuria. Si përfundim, vlen të theksohet se pasuria është një formë më e hershme e pronësisë sesa pasuria. Të dy nënkuptojnë pronësinë e tokës dhe të fshatarëve, por pasuria konsiderohej pronë personale me të drejtë pengu, shkëmbimi, shitjeje, dhe pasuria - pronë shtetërore me ndalim të çdo manipulimi. Të dyja format pushuan së ekzistuari në shekullin e 18-të.
