Çdo qark individual i kryeqytetit është një territor unik që ndryshon nga të tjerët në një sërë mënyrash, faktorësh dhe veçorish. Ata që dëshirojnë të blejnë një apartament në këtë qytet janë të interesuar se në cilin lagje të Moskës është më mirë të jetojnë? Ku është më e zhvilluar infrastruktura e transportit, mjedisi më i lartë, çmimet bien më pak? Përgjigjet për të gjitha pyetjet tuaja janë në këtë artikull.
Rrethi Administrativ Verior
Ndërsa pyesin se cili distrikt i Moskës ka numrin më të madh të apartamenteve, ekspertët arritën në përfundimin se kjo është padyshim SAO. Territori i rrethit është i pasur me ndërtesa të zbrazëta që dikur përdoreshin në prodhim. Tani ato po shndërrohen në mënyrë aktive në struktura të banueshme.
Situata me transportin në qarkun administrativ verior lë për të dëshiruar. Ajo është e shpuar nga tre autostrada kryesore: autostrada Dmitrovskoe, Leningradskoe dhe Volokolamskoe, të cilat ngarkohen vazhdimisht. Në të mëdhamikrodistriktet nuk ka metro, gjë që gjithashtu ndikon negativisht në infrastrukturë.
Situata mjedisore është jashtëzakonisht e pafavorshme. Megjithatë, ekspertët e konsiderojnë SAO një zonë shumë premtuese, e cila së shpejti do të humbasë mangësitë e saj kryesore: pjesa më e madhe e industrisë do të zhvendoset jashtë Unazës së Moskës, numri i hapësirave të gjelbra do të rritet ndjeshëm dhe do të hapen stacione shtesë të metrosë.
Rrethi Administrativ Verilindor
SVAO konsiderohet të jetë rajoni i Moskës me dendësinë më të lartë të popullsisë. Infrastruktura e transportit, ashtu si rajoni fqinj, është në gjendje të mjerueshme. Autostradat që përshkojnë qarkun janë subjekt i trafikut të rënduar gjatë gjithë orarit, kërkohet rikonstruksion urgjent i rrugës për përmirësimin e situatës. Nuk ka metro në zona të veçanta, megjithatë hapja e stacioneve të munguara filloi në vitin 2015.
Ndryshe nga SAO, në rrethin administrativ verilindor, industria e ngopur është e holluar me një kopsht botanik. Losiny Ostrov, i vendosur në lagje, gjithashtu ka një efekt të favorshëm në sistemin ekologjik. Deri më sot, nuk ka mbetur pothuajse asnjë vend në Okrug Administrative Verilindore që të jenë të përshtatshme për ndërtesa të reja. Së bashku me stacionet e reja të metrosë, ky fakt do të kontribuojë në rritjen e çmimeve të pasurive të paluajtshme. Cilat janë rrethet në Moskë përveç këtyre dyve?
Rrethi Administrativ Lindor
Në cilën zonë të Moskës është më mirë të mos përpiqeni të blini një shtëpi? Ekspertët besojnë se kjo është HLW. Secili këtu është i pafavorshëm.karakteristikë e komponentit, në veçanti sistemi i transportit dhe ekologjia. Rrugët në qarkun administrativ lindor janë të mbingarkuar dhe autostradat që kryqëzohen janë ndër më problematiket në kryeqytet. Ndër të tjera, këtu ndodhet një kantier i madh industrial - "Kaloshino".
Çmimi mesatar i banesave u vendos në rreth njëqind e shtatëdhjetë e dy mijë rubla për metër katror. Megjithatë, me gjithë problemet e dukshme të rrethit, ai ende po ndërtohet, kryesisht me apartamente të klasit të biznesit. Ekspertët besojnë se ky vendim u bazua në mungesën elementare të shesheve të ndërtimit të plotë në kryeqytet.
Rrethi Administrativ Juglindor
Cilat zona përfshihen në Moskë, nëse vazhdojmë të flasim për më jopremtuesit dhe më të shurdhët? Vendin e dytë e zë me të drejtë Qarku Administrativ Juglindor. Përafërsisht një e treta e territorit të rrethit është e zënë nga industria. Dhe këtu po flasim për disa nga ndërmarrjet më të dëmshme dhe të rrezikshme: rafineritë e çelikut dhe naftës.
Zona u ofron banorëve kryesisht të ashtuquajturin Hrushovi, i ndërtuar në gjysmën e dytë të shekullit të kaluar. Hapësira e re e jetesës po zhvillohet në mënyrë aktive jashtë unazës së transportit. Duke bërë pyetjen se në cilat zona të Moskës është planifikuar të rindërtohet në mënyrë aktive metroja, ia vlen t'i kushtohet vëmendje SEAD. Vetëm në vitin 2016 kishte plane për të ndërtuar disa stacione të reja. Është në këtë zonë që çmimet më të ulëta për banesat.
Jugqarku administrativ
Në Qarkun Administrativ Jugor ndodhen rrugët më të ngarkuara në kryeqytet. Por pavarësisht kësaj, zona kryeson listën e lagjeve më të mbipopulluara me ndërtesa të reja. Ekspertët e konsiderojnë këtë rajon shumë premtues për shkak të riprofilimit të shpejtë të zonave industriale, zona e së cilës ka përgatitur terrenin për projekte në shkallë të gjerë.
Tregu kryesor i pasurive të paluajtshme këtu, në rrethin administrativ jugor, është më i ngarkuari në kryeqytet. Tetëdhjetë e shtatë për qind e propozimeve janë të zëna nga hapësira e jetesës së një klase komode. Në këtë kategori, çmimet për metër katror variojnë nga njëqind e pesë deri në dyqind e dyzet mijë rubla. Një nga apartamentet më të lira brenda unazës së transportit ofrohet në Qarkun Administrativ Jugor. Cilat rrethe të tjera ka në Moskë?
Rrethi administrativ jugperëndimor
SWAO dallohet nga sfondi i zonave të tjera të kryeqytetit për shkak të vlerësimit të ekspertëve në lidhje me sistemet e transportit dhe mjedisit. Rrjeti rrugor në zonë është projektuar shumë mirë. Çdo vend i dëshiruar mund të arrihet duke përdorur disa rrugë, kështu që një person mund të lëvizë i sigurt në çdo mënyrë të përshtatshme.
Niveli i ekologjisë këtu mund të quhet me siguri i favorshëm. Pothuajse gjysma e territorit i është caktuar parqeve pyjore. Pjesa e ofertave për strehim në treg është jashtëzakonisht e ulët, sepse rrethi administrativ jugperëndimor është tashmë më i denduri i populluar në të gjithë Moskën. Brezhnevka dhe Hrushovkas mbizotërojnë midis ndërtesave të tjera. Çmimi mesatar për metër katror është më i larti në qytet. Cilat rrethe të tjera ka në Moskë?
Rrethi administrativ perëndimor
CJSC tërheq banorë të rinj të kryeqytetit me një situatë të kënaqshme në sistemin e transportit. Këtu janë disa nga autostradat kryesore në Moskë, të cilat kanë një shkallë mesatare të mbingarkesës. Por nga ana tjetër, në zonat e brendshme nuk ka metro. Në të ardhmen e afërt, kjo situatë do të përmirësohet ndjeshëm. Në vitin 2017, është planifikuar të përfundojë ndërtimi i një linje të re metroje, e cila do të arrijë vetë Rasskazovka. Në këtë drejtim, ndërtimi i banesave përgjatë linjës së pritshme të metrosë është intensifikuar. Prandaj, çmimet e banesave janë rritur. Ndërtesat këtu janë pothuajse të gjitha moderne, ka struktura me tulla dhe monolite dhe panele.
Duke studiuar pyetjen se cilat rrethe ka në Moskë, nëse flasim për më prestigjiozët, mund të emërtojmë rrethin administrativ perëndimor. Ajo kryeson listën e zonave më premtuese. Këtu është numri më i dendur i ndërtesave të banimit të klasit të biznesit. Çdo ndryshim në infrastrukturën e rajonit karakterizohet si pozitiv. Dhe kjo ndikon drejtpërdrejt në rritjen e statusit të tij, duke rritur kështu çmimin e pasurive të paluajtshme.
Rrethi administrativ veriperëndimor
SZAO njihet nga ekspertët si zona më e ekuilibruar dhe ekologjikisht e pastër. Infrastruktura e transportit është shumë e mirë. Pothuajse të gjitha mikrodistriktet kryesore kanë stacionin e tyre të metrosë dhe autostrada më e madhe po pëson vazhdimisht ndryshime që synojnë reduktimin e bllokimit të trafikut.
Kjoqarku njihet si më i pastër në të gjithë kryeqytetin. Gjysma e territorit është e zënë nga parqe, pyje dhe hapësira të tjera të gjelbra. Perspektiva e zhvillimit të tregut të pasurive të paluajtshme shoqërohet me shitjen aktive të territorit të aeroportit Tushino, si dhe hapjen në vitin 2015 të një qarku tjetër shkëmbimi. Nëse përjashtohen këta dy faktorë, tregu tashmë është i pasur dhe i larmishëm. Ai përfaqësohet nga një përzgjedhje e gjerë banesash në kategori të ndryshme çmimesh.
Rrethi Administrativ Qendror
CAO konsiderohet si qarku më i shtrenjtë i kryeqytetit. Është e vështirë të habitesh me një politikë të tillë çmimi në këtë vend. Megjithatë, infrastruktura e transportit, si dhe situata e përgjithshme ekologjike e rajonit, lë shumë për të dëshiruar. Ndërtesat e shekullit të nëntëmbëdhjetë dhe të fillimit të shekullit të njëzetë kanë mbetur të paprekura këtu dhe ndërtesat e reja staliniste të bëra me tulla janë me bollëk.
Apartamente të reja shpesh ndërtohen në vende premium dhe të klasit të biznesit. Pothuajse gjysma e ofertave në treg janë të zëna nga apartamente të shtrenjta. Banesat që janë të aksesueshme për të gjithë, sipas ekspertëve, është jashtëzakonisht e padobishme të ndërtohet këtu, sepse audienca e synuar e blerësve janë njerëzit e pasur. Tani e dini se cilat rrethe ka në Moskë. Shpresojmë që informacioni i dhënë në këtë artikull të ishte i dobishëm.
