Hapësira e parkimit: dimensionet, rregullimi dhe nuanca të tjera në 2017

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2024-02-12 12:40

Në 2017, legjislacioni në lidhje me hapësirat e parkimit të makinave ka pësuar ndryshime. Thelbi i tyre është futja e madhësisë minimale dhe maksimale të një hapësire parkimi për një makinë (makina dhe jo vetëm). Përveç kësaj parkingu i oborrit ka marrë statusin e një objekti pasurie të paluajtshme dhe tashmë mund të blihet si apartament ose garazh.

Madhësia e hapësirës së parkimit sipas GOST

Dokumenti kryesor që pasqyron dimensionet e hapësirave të parkimit është SNiP 21-02-99, i cili filloi të funksionojë në 2011. Ai kufizon zonën e parkimit për një makinë pasagjerësh në 2.5 m të gjerë dhe 5.3 m të gjatë. Këto përmasa nuk përfshijnë shënimin e hapësirave të parkimit, dimensionet e të cilave në gjerësi arrijnë 0,1 m.

Nëse makina i përket një personi me aftësi të kufizuara, parametrat e parkimit rriten. Dimensionet e hapësirës së parkimit në këtë rast janë deri në 6.2 m të gjata dhe 3.6 m gjerësi. 10-20% e sipërfaqes totale të parkingjeve pranë dyqaneve të mëdha, qendrave tregtare, spitaleve, institucioneve kulturore, si dhe parkingjeve në zonat moderne të banimit ndahen për vende për personat me aftësi të kufizuar.

I njëjti dokument rregullon të gjithënjë grup kërkesash teknike që lidhen me organizimin e hapësirës së parkimit, si dhe parametrat e atyre materialeve që përdoren për mbylljen e territorit. Ato kryesore janë:

1. Parkimi në çdo oborr duhet të jetë gjithmonë i rrethuar me një gur anësor.
2. Duhet të krijohen shenja reflektuese në mbështetëse vertikale (shtylla, etj.) si në oborre ashtu edhe në vende të tjera.
3. Sipërfaqja e asf altit është e shënuar me bojë nitro ose termoplastike. Në praktikë, në shumicën e rasteve, mund të vëzhgoni përdorimin e një përzierjeje të lirë me bazë uji. Gjatë sezonit, zakonisht lahet nga reshjet.

Ndryshimet në legjislacionin në fuqi që nga fillimi i vitit 2017 përcaktuan hapësirën minimale të parkimit me përmasa 5.3 x 2.5 m, ndërsa parametrat maksimalë të saj janë të njëjtë me vendet për personat me aftësi të kufizuar.

Nuancë e rëndësishme

Përveç kësaj, nga data 01.01.2017, parkingu njihet si pasuri e paluajtshme. Mund ta blesh, ta marrësh me hipotekë në të njëjtën kohë me një apartament, ta lësh trashëgim, ta shesësh dhe të bësh të njëjtat manipulime me të si me çdo pronë.

Kryerja e punës së shënjimit, kryhen procedurat paraprake përgatitore - përzgjedhja e vendit, duke marrë parasysh madhësinë standarde të një hapësire parkimi dhe duke përcaktuar numrin total të hapësirave të parkimit dhe veçoritë e vendndodhjes së tyre. Më shpesh flasim për parkimin e makinave - kamionët parkohen në zona të veçanta.

Hendeku i mundshëm ndërmjet kufijve merret parasysh - duke supozuarmundësia e kalimit të lirë ndërmjet makinerive të një personi. Kushtojini vëmendje, përveç kësaj, llojit të parkimit të makinës - i gjerë ose i gjatë. Faktorët dytësorë përfshijnë trashësinë e shenjave, llojin e rrethimit dhe një sërë konsideratash estetike.

Shënimi preferohet të aplikohet në mot të ngrohtë dhe të thatë me temperaturë ajri nga 18 deri në 25 gradë Celsius. Materialet e rekomanduara për këtë janë bojë, shirit termoplastik ose polimer. Madhësia e hapësirës së parkimit mund të devijojë nga e lejuara jo më shumë se 5 cm.

Sekuencë veprimesh gjatë aplikimit të shenjave të parkimit

• Material në përgatitje.
• Vendi është duke u përgatitur - është pastruar plotësisht nga shenjat e vjetra, mbeturinat dhe pluhuri.
• Zbatohet një kontur paraprak sipas parametrave të synuar.
• Secila prej kontureve është lyer derisa të arrihet një vijë e drejtë.
• Po kryhet zhvillimi përfundimtar - shënohen zonat për personat me aftësi të kufizuara, shtyllat lyhen me bojë lumineshente, nëse është e nevojshme, aplikohen numra ose mjete të tjera për lehtësinë e lundrimit (në rastin e një zone të madhe parkimi).

Parkim i paautorizuar jashtë rrugës

Praktikisht në çdo oborr mund të vërehet sekuestrimi nga qytetarët e një pjese të hapësirës së parkimit të oborrit duke përdorur objekte të ndryshme - kuti, shtylla, pesha, blloqe betoni etj. Më shpesh veprime të tilla janë të kundërligjshme, pasi që toka perreth pallatit eshtepronë e komunës ose pronësi e përbashkët e përbashkët e banorëve. Në rast të një situate të ngjashme, ju mund të apeloni kundër veprimeve të paligjshme të një fqinji duke bërë një ankesë pranë Kodit Penal, administratës së qytetit ose oficerit të policisë së qarkut.

Deklarata mund të plotësohet me materiale foto ose video, dëshmi dhe prova të tjera të veprës penale.

Regjistrimi ligjor i parkimit në oborr

Në konceptin e hapësirës së parkimit, ligji nënkupton një pjesë të parkingut, të rrethuar me struktura të posaçme apo me shenja me pasqyrimin e detyrueshëm të këtij fakti në regjistrimin kadastral. Kështu, vendi i parkimit ka një qëllim ekskluzivisht të caktuar (vetëm për parkimin e makinave) dhe, si çdo pasuri e paluajtshme, i nënshtrohet regjistrimit shtetëror.

Marrja e të drejtës për përdorim ekskluziv të këtij vendi është një procedurë mjaft e mundimshme. Për ta zbatuar atë, duhet të ndërmerrni veprime në këtë renditje:

Pronarët e shtëpisë në mbledhjen e përgjithshme duhet të vendosin për kalimin e një pjese të territorit të shtëpisë së përbashkët në pronësi private ose dhënie me qira për të organizuar një numër të caktuar hapësirash parkimi

• Protokolli, i nënshkruar nga të gjitha bashkëtingëlloret në prani të një kuorumi (dmth gjysma ose më shumë e të gjithë pronarëve), i referohet zyrës territoriale të dhomës kadastrale për të thirrur një inxhinier. Tom do të duhet të kryejë punën e nevojshme matëse, pagesa e të cilave u caktohet banorëve.
• Më pas territori futet në regjistrin kadastral, për të cilin do t'ju duhet të siguroni një paketë dokumentesh ngaplani kadastral i territorit, protokolli i përmendur, pasaporta personale dhe certifikata e pronësisë së banesës.
• Pasi pajisur me një certifikatë nga dhoma dhe një projekt të territorit të hartuar nga një inxhinier, i drejtohemi administratës vendore për miratim.
• Pasi kemi marrë lejen, ne koordinojmë punën me Rospotrebnadzor.
• Pasi kemi marrë të gjitha lejet e nevojshme, fillojmë punën praktike të shenjimit dhe ngritjes së rrethojave, fondet për të cilat janë ndarë edhe nga banorët.

Në mungesë të regjistrimit zyrtar të zonës lokale si pronë e banorëve, ajo konsiderohet si parazgjedhje si pronë e administratës. Më pas, për të arritur atë që ishte planifikuar, do të jetë e nevojshme të hartohet një marrëveshje qiraje e tokës me këtë organ.