Politika e banimit të qytetit të Moskës

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2024-02-12 12:45

Në qershor 2011, ligji i qytetit të Moskës u përditësua, në të cilin politika e strehimit të kryeqytetit mori qëllime dhe objektiva të reja, dhe autoritetet ndryshuan drejtimet kryesore të veprimtarisë për të siguruar të drejtat e qytetarëve për strehim të denjë. Mbështetja shtetërore po u ofrohet qytetarëve që jetojnë në Moskë, por edhe kjo ndihmë ka marrë forma të reja. Vëmendje e veçantë i kushtohet përdorimit të të gjitha ambienteve të banimit për qëllimin e synuar. Gjithashtu, programi i rinovimit të banesave të vjetra të aksioneve po merr vrull, politika e banimit të kryeqytetit synon të përmirësojë cilësinë e tij. Meqenëse kjo temë është shumë e rëndësishme, mund të thuhet - djegëse, do t'i kushtohet vëmendje e veçantë në këtë artikull. Le të fillojmë me të.

Renovim

Qëllimi i rinovimit është të kujdeset për banorët e Moskës, shtëpitë e të cilëve gradualisht, por mjaft shpejt, bëhen të pabanueshme. Politika e strehimit e autoriteteve të kryeqytetit ka për qëllim prishjen e banesave pesëkatëshe emergjente dhe të rrënuara dhe zhvendosjen e moskovitëve në shtëpi të reja, të bukura, moderne. Si pjese etë këtij programi, të gjithë ata që lëvizin nga ndërtesat pesëkatëshe të destinuara për shembje do të përfitojnë apartamente komode me vlerë të njëjtë në të njëjtën zonë ku kanë banuar.

Ka, sigurisht, banorë që nuk janë shumë të kënaqur me fillimin e rinovimit, ata besojnë se departamenti i politikave të strehimit ka përgatitur një lloj truke për ata që janë në lëvizje, ndoshta më shumë se një. Megjithatë, qeveria u përgjigjet të gjitha pyetjeve, madje edhe më të ndërlikuara. Dhe çdo moskovit mund të shprehë një temë që e shqetëson, pa dyshim se përgjigja do të jepet menjëherë. Mjafton të vizitoni faqen e internetit të Departamentit të Politikave të Strehimit. Në çdo rreth të Moskës, janë krijuar të gjitha kushtet për të marrë absolutisht çdo informacion.

Histori

Gjatë periudhës së ndërtimit të banesave industriale, ndërtesat pesëkatëshe në Moskë u ngritën në një numër të madh, dhe kjo ndodhi në një periudhë prej njëzet vjetësh, duke filluar nga viti 1957. Por ka shumë në kryeqytet dhe ndërtesa shumë më të vjetra, madje edhe të periudhës staliniste - nga fillimi i viteve tridhjetë. Ata ndryshojnë në lartësi nga dy në katër. Janë të ndërtuara shumë cilësore, përsa i përket mureve, çatisë, themeleve. Por edhe nëse ndërroni komunikimet në të gjitha apartamentet, kjo nuk do të ndihmojë, sepse tubacionet e centralizuara janë konsumuar dhe nuk mund të përballojnë: kanalizimet, furnizimi me ujë, gazsjellësi, kompleksi i ngrohjes.

Për këtë arsye të jetosh në shtëpi të tilla shoqërohet me tejkalim të vazhdueshëm të vështirësive, për të cilat Departamenti i Politikës së Strehimit të Qytetit të Moskës njofton popullsinë. Shumica e këtyre ndërtesave nuk janë projektuar për të funksionuar për më shumë se njëzet deri në pesëdhjetë vjet. Afatet skadojnë, por diku tashmë kanë skaduarpër një kohë të gjatë. Pak nga pak ka kohë që në kryeqytet ka rinovuar - që nga viti 1988 po hiqen shtëpitë e vjetra të serisë së prishur, po sistemohen njerëzit. Më shumë se njëqind e gjashtëdhjetë mijë familje kanë marrë tashmë banesa të reja sipas këtij programi.

Episode të padurueshme

Në Moskë, një numër i madh ndërtesash pesëkatëshe të ndërtuara në vitet pesëdhjetë, por që nuk përfshihen në listën e ndërtesave të prishura. Këto shtëpi janë më të qëndrueshme, por pas ekzaminimit të detajuar teknik, u bë e qartë se tashmë janë shumë pranë përfshirjes në listën e banesave emergjente. Tashmë sot, moskovitët tregojnë për gjendjen e pakënaqshme të shtëpive të tilla, pasi banorët që jetojnë në to nuk ndjejnë jo vetëm rehati moderne, por shpesh edhe siguri.

Programi i rinovimit - rivendosja e ndërtesave të tilla banesore pesëkatëshe - u krijua për të përditësuar stokun e banesave të kryeqytetit rus. Në të vërtetë, është më mirë të mos prisni derisa ndërtesat pesëkatëshe të fillojnë të shemben. Ky qytet është fytyra e vendit tonë, prandaj, jo vetëm komoditeti dhe siguria për qytetarët janë të rëndësishme (por kjo është politika e strehimit e qytetit të Moskës mbi të gjitha), bukuria është gjithashtu e rëndësishme. Ndoshta, në asnjë qytet tjetër të vendit nuk ka kaq shumë turistë nga e gjithë bota. Ndërtesat pesëkatëshe "Hrushovi" të rrënuara dhe gri nuk mund të dekorojnë në asnjë mënyrë kryeqytetin tonë.

Punë përgatitore

Departamenti i Politikës së Strehimit dhe Fondi i Strehimit i Moskës premton nën programin e rinovimit për të gjithë ata që jetojnë në ndërtesa të vjetra pesëkatëshe moderne dhe jashtëzakonisht komodeapartamente. Tani puna përgatitore po vazhdon. Fillimisht sqarohet opinioni i qiramarrësve kontraktues (qiramarrësit social) dhe pronarëve të apartamenteve lidhur me dëshirën e tyre për ta përfshirë këtë pallat në projektin e rinovimit. Votimi në vazhdim.

Vendet e lira po përzgjidhen për ndërtimin e shtëpive të reja fillestare. Buxheti i qytetit cakton fonde për të siguruar që programi të funksionojë pa probleme. Departamenti i Politikave të Banesave dhe Fondit të Banimit përcakton mekanizmat për tërheqjen e investimeve, pasi fondet buxhetore do të jenë qartësisht të pamjaftueshme për zbatimin e plotë të këtij programi. Që nga shkurti i 2017-ës, qeveria e kryeqytetit është marrë me zgjidhjen e këtyre detyrave të vështira. Për ta ndihmuar atë - miratimi i një ligji federal që miraton programin e rinovimit.

Apartamente të reja

Politika e strehimit e qytetit ka përdorur gjithmonë një standard të caktuar "Moskë" për sigurimin e apartamenteve për ata që janë zhvendosur nga banesat e rrënuara. Kushtet kryesore janë si më poshtë. Apartamenti ne pallatin e ri do te jete patjeter ekuivalent. Kjo do të thotë që numri i dhomave do të jetë i njëjtë, zona e jetesës do të jetë jo më pak, por zonat e përbashkëta janë shumë më të bollshme - këto janë kuzhina nga dhjetë metra katrorë, dhe jo pesë e gjysmë, si në shtëpitë "Hrushovi"., si dhe një sallë hyrjeje dhe një korridor, banjo dhe tualet - e gjithë kjo do të plotësojë kërkesat moderne të komoditetit.

Apartamenti i ri do të sigurohet në territorin e të njëjtit rreth ku ndodhet shtëpia që po prishet, për sa i përket Qarkut Administrativ Qendror, TiNAO dhe Zelenograd. Apartamentet ofrohen në pronë - dhe plotësisht pa pagesë. Megjithatë, ata që dëshirojnëmbetet një qiramarrës i banesave sociale, mund të marrë një apartament të ri sipas një marrëveshjeje të tillë. Nëse ka njerëz në listën e pritjes mes atyre që zhvendosen nga banesat e rrënuara që presin përmirësimin e kushteve të tyre të jetesës, sigurisht që do të marrin një apartament të ri, duke marrë parasysh standardet e strehimit. Kjo do të thotë - tashmë me një përmirësim, domethënë, nuk do të duhet të prisni dhe të lëvizni për herë të dytë. Mbetet për t'u shtuar se apartamentet e reja do të përfundojnë me klasin "komfort", jo "ekonomik", dhe në të gjitha lagjet programi i rinovimit parashikon komoditete cilësore dhe infrastrukturë të shkëlqyer.

Çfarë i shqetëson banorët - përgjigje për pyetjet

Departamenti i Politikës së Strehimit të Moskës është i shqetësuar, para së gjithash, që të gjitha informacionet në lidhje me programin e rinovimit të arrijnë te moskovitë në kohën e duhur dhe të saktë. Në faqen e Qeverisë së kryeqytetit çdo pyetje e banorëve merr përgjigje të menjëhershme. Më shpesh, moskovitët duan të dinë detajet e ndryshimeve të ardhshme.

Pavarësisht se sipërfaqja totale e apartamenteve të marra në këmbim të banesave të rrënuara do të jetë shumë më e madhe se ajo e mëparshme (kryesisht për shkak të ambienteve që nuk përfshihen në zonën e ndenjes - kuzhinë, korridor, etj.), pagesa shtesë për rritjen e numrit të metrave katrorë nuk do të jetë e nevojshme, pasi shumë janë të shqetësuar, veçanërisht të moshuarit që mbështeten vetëm në pensionet e tyre.

Detaje

Shtëpitë e reja do të ndërtohen nga materialet më të mira - qofshin të forta ose panele, por panelet nuk janësi të vjetrat, këto janë teknologji të reja. Përveç kësaj, projektet moderne përfshijnë ashensorë mallrash dhe pasagjerësh, hyrje të bollshme me përfundime të bukura dhe të shtrenjta. Tavanet në apartamente do të jenë të larta, izolimi i zërit është shumë më i mirë se në "Hrushov".

Kudo, duke përfshirë hyrjet, do të ketë patjetër dritare moderne me xham të dyfishtë. Çdo rizhvillim në të gjitha apartamentet është i mundur. Çdo gjë supozohet të bëhet në mënyrë të përshtatshme për banorët, madje edhe hyrja në hyrje dhe salla e ashensorit janë projektuar në të njëjtin nivel në mënyrë që përdoruesit e karrigeve me rrota ose njerëzit me foshnja të mund të lëvizin dhe të ngjiten lehtësisht në dysheme.

Pamja dhe përmbajtja

Politika e strehimit e Moskës nuk ka të bëjë vetëm me apartamentet. Çdo shtëpi e ndërtuar do të ketë një fasadë jo standarde dhe të ndritshme, e cila me siguri do të ndikojë në pamjen e qytetit, dhe për këtë arsye do të krijojë një humor të mirë për banorët dhe mysafirët e tij. Por nuk ka të bëjë vetëm me bukurinë. Në vend të ndërtesave pesëkatëshe të prishura, do të ngrihen ndërtesa që mund të shërbejnë për më shumë se njëqind vjet, dhe nëse ato riparohen në kohë dhe mirëmbajtja e tyre është e duhur, këto ndërtesa do të qëndrojnë për shumë më shumë se njëqind vjet.

A nuk ka të bëjë me politikën e banimit të qytetit stoku i banesave, veçanërisht pjesa e rrënuar? Sigurisht, infrastruktura ekzistuese tashmë ekziston atje, njerëzit janë mësuar me të. Sidoqoftë, asgjë nuk do të pengojë një zhvillim gjithëpërfshirës të çdo tremujori, duke ngritur njëkohësisht objekte shtesë sociale në përputhje me normat e akteve ligjore të Federatës Ruse dhe Moskës. Infrastruktura në çdo territor specifik ofrohet në një vëllim shumë më të madh,se sa ishte paraqitur në ndërtesën e vjetër pesëkatëshe.

Çfarë saktësisht

Standardet e zbukurimit në të gjitha lagjet e rinovimit do të zbatohen më moderne - këto janë shtigjet e biçikletave, ruajtja dhe krijimi i parqeve të vogla lokale, dhe sporteve publike, këndeve të lojërave, një shumëllojshmëri e infrastrukturës së kohës së lirë. Hapësirat e gjelbra nuk do të ulen fare, përkundrazi do të rriten.

Arkitektët më të mirë vendas dhe botërorë, specialistë të studimeve urbanistike, ekspertë në projektimin e infrastrukturës urbane do të përfshihen në projektet e lagjeve të reja. Transporti zë një vend të veçantë në planet. Banorët nuk do të ndryshojnë lagje, kështu që nuk do të ketë shumë ndryshime në aspektin e aksesueshmërisë. Nëse nuk do të ketë më shumë rrugë dhe, ndoshta, ato do të jenë më të degëzuara.

Apartamente ekuivalente dhe ekuivalente

Këto dy fjalë me tinguj të ngjashëm nuk nënkuptojnë aspak të njëjtën gjë. Një apartament i ri, me vlerë identike në treg me atë të vjetër, është i barabartë. Asnjë parametër tjetër nuk mund të përputhet këtu: as numri i metrave katrorë, as sipërfaqja, as dyshemeja. Por ekuivalenca përcaktohet nga karakteristika krejtësisht të ndryshme, gjëja më e rëndësishme këtu është vlera e saj konsumatore: numri i dhomave, zona, zona. Është të paktën njësoj si e vjetra, por më shpesh është më mirë. Sigurisht, për faktin se është i ri. Kostoja e një apartamenti të ri do të jetë njëzet deri në tridhjetë për qind më e lartë se kostoja e "Hrushovit".

Çfarë lloj strehimi i pret moskovitët si pjesë e programit të rinovimit -e barabartë apo ekuivalente? Sigurisht - më fitimprurëse. Marrja e një apartamenti ekuivalent është gjithmonë e preferueshme. Nëse vetëm për shkak se një metër katror në ndërtesat e reja ndryshon ndjeshëm nga kostoja për metër katror në një ndërtesë pesëkatëshe, shtëpitë e reja janë shumë më të shtrenjta. Ata që, pavarësisht fillimit të rinovimit, bënë riparime të shtrenjta në "Hrushovin" e tyre do të mërziten pak. Ata nuk do të marrin dëmshpërblim. Por në vendndodhjen e re, banorët presin apartamente me një përfundim të shkëlqyeshëm të klasës "rehati" dhe hidraulik cilësor (jo të lirë).

Ligjet

Qytetarët me regjistrim të përhershëm në kryeqytet duhet të pajisen me të drejtën e strehimit. Prandaj, i gjithë stoku i banesave varet tërësisht nga politika e strehimit të qytetit të Moskës. E drejta e qytetarëve sigurohet duke siguruar ambiente banimi në pronësi të qytetit në mënyrën e përcaktuar me aktet ligjore dhe ligjet e Moskës. Strehimi ofrohet gjithashtu nëpërmjet asistencës dhe ndihmës për qytetarët në ndërtimin ose blerjen e objekteve duke përdorur fondet e tyre ose të tjera dhe në mënyrat e parashikuara nga legjislacioni i Rusisë dhe veçanërisht Moskës.

Qëllimi kryesor dhe objektivi kryesor i politikës së strehimit të Moskës është përballueshmëria e qytetarëve për të marrë pronësinë e lokaleve. Për këtë krijohen kushte dhe ofrohet ndihma. Është gjithashtu e rëndësishme të përmirësohen kushtet e jetesës. Tregu i pasurive të paluajtshme funksionon vazhdimisht dhe mjaft efektivisht, po zhvillohen shërbime për riparimin, mirëmbajtjen dhe menaxhimin e stokut të banesave. Kredia hipotekore po zhvillohet për blerjen e apartamenteve nëprona, fondet e buxhetit të qytetit përdoren për të përmirësuar kushtet e moskovitëve, ofrohen subvencione për ndërtimin ose blerjen e lokaleve.

Politika e banimit të qytetit përveç rinovimit

Qytetarët pajisen me banesa me qira sociale, me qira me kontratë, si dhe për përdorim falas. Të gjitha kontratat hartohen në mënyrën dhe kushtet e përcaktuara nga legjislacioni i Federatës Ruse, ligjet e qytetit të Moskës dhe akte të tjera ligjore. Ndërtimi po stimulohet, po krijohen kushte për zhvillimin e fondit të politikës së strehimit të qytetit të Moskës. Vetëmenaxhimi në ndërtesat me shumë apartamente po përmirësohet dhe në këtë përfshihen gjithnjë e më shumë pronarë të lokaleve.

Mbrojtja e të drejtave të qytetarëve në lidhje me konsumin e shërbimeve - shërbimeve dhe mirëmbajtjen e stokut të banesave të Moskës. Kontrolli sigurohet nga departamenti i politikave të strehimit në lidhje me respektimin e ligjit në qytet. Kontrolli shtetëror sigurohet edhe për sigurinë dhe përdorimin e fondit, mbi përputhjen e ambienteve me standardet dhe rregullat tekniko-sanitare të përcaktuara me ligj. Departamenti i Politikave të Strehimit siguron që ambientet të jenë në përputhje me të gjitha kërkesat e legjislacionit të Moskës.