Një numër i madh njerëzish jetojnë në Moskë. Ajo rritet çdo vit. Si rezultat, kërkesa për banesa është vazhdimisht në rritje. Gjithashtu, shumë duan të përmirësojnë kushtet e jetesës dhe të zgjerojnë hapësirën e tyre të jetesës. Para se të blini pasuri të paluajtshme, është mirë të studioni në detaje vlerësimet e rretheve të Moskës në mënyrë që të shmangni shumë surpriza dhe përshtypje negative nga një vendbanim i ri. Artikulli do të flasë se cilat vende në Moskë konsiderohen miqësore me mjedisin, ku është më mirë të jetosh me një fëmijë, ku strehimi është më i shtrenjtë dhe ku është më i lirë dhe pse.
Informacione të përgjithshme për rrethet e Moskës
Para se të njiheni me vendet më të mira për të jetuar, duhet të flisni për to në përgjithësi. Mund të vërehet menjëherë se vlerësimet e rretheve të Moskës ekzistojnë për të ndihmuar njerëzit në zgjedhjen e vështirë të një vendi për të jetuar, si dhe për ta bërë këtë në përputhje me dëshirat dhe aftësitë e tyre.
Pra, si fillim, duhet t'i drejtohemi historisë. Ndarja moderne në njësi territoriale u krijua qysh në vitin 1991. Aktualisht ka 12 rrethe në Moskë. Sa i përket rretheve, në qytet janë 125 të tilla.
Në Moskë, si në shumë qytete të tjeranë botë, ka zona me popullsi të dendur, dhe ka nga ato ku numri nuk është shumë i madh. Në kryeqytetin e Rusisë, shumica e njerëzve jetojnë në Maryino, Vykhino-Zhulebino, Yasenevo, Otradnoye dhe Butovo Jugore. Në thelb, këto janë zona gjumi, të cilat fillimisht ishin të destinuara posaçërisht për jetën, dhe jo si zona biznesi. Zonat më pak të populluara janë Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino dhe Vnukovo.
Dhe këta janë larg nga të gjithë treguesit me të cilët mund të vlerësoni avantazhet dhe disavantazhet e vendeve të ndryshme. Në fakt, ka shumë më tepër faktorë të tillë. Le t'i njohim më në detaje.
Me çfarë kriteresh vlerësohen rrethet?
Sigurisht, është e pamundur të thuhet pa mëdyshje se ku është më mirë të jetosh. Në fund të fundit, secili person ka idetë e tij se si duhet të duket zona ideale. Për të ndihmuar shumë njerëz të vendosin për vendin më të mirë për një jetë të qetë dhe të matur, ka vlerësime të ndryshme të rretheve të Moskës. Vlerësimi mund të bëhet sipas kritereve krejtësisht të ndryshme, pasi çdo person ka këndvështrimin e tij për këtë çështje.
Natyrisht, ekziston dëshira për të parë një shembull të qartë të një vlerësimi të tillë. Pra, le të hedhim një vështrim në disa nga këto lista. Ekziston një vlerësim i rretheve të Moskës për të jetuar sipas densitetit të popullsisë. Pse është kaq i rëndësishëm ky faktor? Fakti është se kjo pasqyron se sa e populluar është zona. Kjo nuk do të thotë se një dendësi e lartë e popullsisë kontribuon në një cilësi të mirë jete. Kjo është arsyeja pse shumë e marrin parasysh këtë kriter kur zgjedhin një vend të ri.vendbanimi.
Pra, sipas numrit të banorëve për 1 katror. Drejtuesit e kilometrave janë Zyablikovo, Novokosino, East Degunino, Lomonosovsky, Bibirevo.
Është gjithashtu krejt e natyrshme që ka shumë faktorë të tjerë që njerëzit shpesh i marrin parasysh kur zgjedhin një lagje. Për shembull, kritere të shpeshta janë kostoja e apartamenteve, situata kriminale, ekologjia lokale, prestigji dhe shumë më tepër.
Rrethet e Moskës sipas kostos së banesave
Një nga treguesit kryesorë për të cilin njerëzit janë të interesuar kur blejnë një pronë është, sigurisht, kostoja e saj. Në shumë raste, çmimi i emetimit është faktori përcaktues në zgjedhjen e vendit të duhur. Në fund të fundit, nëse kushtet ju lejojnë të zgjidhni një zonë më të shtrenjtë dhe prestigjioze, vështirë se ka dëshirë të zgjidhni opsione më të lira.
Pra, me siguri, shumë tashmë janë interesuar për këtë çështje, dhe është koha për të theksuar vlerësimin e rretheve të Moskës për sa i përket kostove të strehimit.
E para në listë është një zonë e njohur historikisht e quajtur Ostozhenka. Çmimet këtu mund të mahnitin vërtet: pak më shumë se 511 mijë rubla për 1 m2. metër. Në vendin e dytë është rrethi Tverskoy, këtu 1 katror. metër do t'u kushtojë blerësve të pasurive të paluajtshme 464 mijë rubla. E treta është zona e Arbatit (rreth 460 mijë rubla), e katërta është Kitay-gorod (pak më shumë se 440 mijë rubla), e pesta është Yakimanka (401 mijë rubla).
Kështu, bëhet e qartë se blerja e pronave në këto vende është një ndërmarrje mjaft e kushtueshme. Por strehimi këtu është zakonisht në kërkesë, pavarësishtpër çmime të larta. Sidoqoftë, ne nuk e kemi analizuar plotësisht vlerësimin e kostos së apartamenteve në rrethet e Moskës. Kjo çështje do të diskutohet në detaje më poshtë.
Ku mund të blej një shtëpi më lirë?
Ne kemi folur tashmë se ku të blejmë pasuri të shtrenjta të paluajtshme. Tani është koha për të diskutuar zona më të përballueshme, ku çmimet janë shumë më të ulëta. Diferenca e kostos së banesave në kryeqytet është vërtet e madhe. E megjithatë është koha për të nxjerrë në pah vlerësimin e zonave më të lira të Moskës.
Zelenograd është në vendin e parë të kësaj liste. Këtu është 1 sq. njehsori mund të blihet për 102 mijë rubla. Në vendin e dytë janë 2 rrethe - Biryulyovo Lindore dhe Biryulyovo West. Kanë 1 m2. një metër pasuri e paluajtshme kushton rreth 116 mijë. Vendin e tretë e ndanë edhe 2 rrethe: Veshnyaki dhe Vykhino-Zhulebino, ku çmimi është në nivelin 119 mijë rubla për 1 m2. metër. Në vendin e katërt janë Vnukovo dhe Novo-Peredelkino (pak më shumë se 119 mijë rubla), në vendin e pestë është Yuzhnoye Butovo (122 mijë rubla).
Sigurisht, këto zona nuk janë aq prestigjioze sa ato të listuara më parë. Megjithatë, është shumë më e lehtë për të blerë një apartament këtu, gjë që i bën ata më të popullarizuar në mesin e të tjerëve.
Vlerësimet e rretheve të Moskës janë shumë të ndryshme, kështu që ne nuk do të kufizohemi me koston dhe të marrim parasysh kritere të tjera të rëndësishme kur zgjedhim një vendbanim të ardhshëm.
Cilat lagje janë më të sigurtat?
Kjo është një tjetër pyetje e rëndësishme, përgjigja e së cilës ndikon drejtpërdrejt në vendimin për të blerë një shtëpi në një vend të caktuar. Shumë natyrshëm, sepse çdo person dëshiron të ndihet brendasigurinë. Sigurisht, nuk mund të garantohet se nuk do të ndodhin situata të pakëndshme në zonën më prestigjioze dhe të shtrenjtë, por diku ato ndodhin shumë më rrallë. Në këtë drejtim, ia vlen të studiohet në detaje vlerësimi i rretheve kriminale të Moskës.
Pra, le të shohim se cilat vende në qytet njihen si më të rrezikshmet. Më shpesh, krimet kryhen në zonën e Arbatit dhe në Krasnoselsky. Në të parën prej tyre ka 315 krime për 1000 banorë, në të dytën - 314. Rrethi Nagatino-Sadovniki është në vijën e dytë, këtu numri i krimeve është 285 raste për 1000 banorë. Vendin e tretë e zë rrethi Danilovsky, ku kryhen 274 krime për 1000 njerëz. Në rreshtin e katërt të vlerësimit është rrethi Levoberezhny (261 krime për 1 mijë banorë), në të pestin - Nizhny Novgorod (238 krime për 1 mijë banorë).
Zonat e mëposhtme njihen si vendet më të sigurta në Moskë: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, Butovo Jugore, Tagansky.
Ku është vendi më i mirë për të marrë frymë në Moskë?
Për shumë njerëz, situata ekologjike në vendbanimin e përhershëm luan gjithashtu një rol të rëndësishëm. Kjo nuk është aspak për t'u habitur, sepse askush nuk dëshiron të marrë frymë gazrat e shkarkimit dhe ajrin e ndotur. Prandaj, është e rëndësishme të studiohet vlerësimi i rretheve të Moskës për sa i përket ekologjisë.
Më e keqja nga ky këndvështrim është Qarku Administrativ Qendror. Zonat e vendosura këtu nuk mund të mburren me ajër të mirë. Frymëmarrja është më e keqja në rrethet Ostozhenka dhe Prechistenka. Pak më mirësituata këtu është në vende të tjera - Kitay-Gorod, Arbat dhe Yakimanka.
VAO konsiderohet një zonë mjaft e begatë për sa i përket ekologjisë. Vendet më të pastra këtu janë Izmailovo dhe Novokosino. SEAD, si SAD, për fat të keq, nuk mund të mburret me ekologji të mirë, pothuajse në të gjitha fushat ka teprica të forta të përmbajtjes ndotëse. Zona më e pafavorshme është Kapotnya.
Në SWAD, rrethet më të pastra janë Lomonosovsky, Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, në ZAO - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, në SZAO - Mitino, Shchukino, Strogino, Kurkino, në SAO - Timiryazevsky, dhe në SVAO - Ostankinsky dhe Losinoostrovsky.
Ku është vendi më prestigjioz për të jetuar?
Shumë janë të shqetësuar për një pyetje të tillë si prestigji i vendit. Për disa njerëz, ky faktor është një nga më të rëndësishmit. Prandaj, tani do të shqyrtojmë vlerësimin e rretheve të Moskës për sa i përket prestigjit.
Natyrisht, kjo është kryesisht për shkak të kostos së banimit, si dhe emrave të njohur të disa vendeve. Pra, Ostozhenka konsiderohet rrethi më prestigjioz i Moskës. Arbat është në vendin e dytë, Yakimanka është në të tretin, Tverskaya është në të katërtin, Khamovniki është në të pestën.
Zonat më të padeklaruara
Do të jetë gjithashtu interesante të dimë se cilat vende në Moskë janë më të papëlqyerat në mesin e blerësve të pronave. Lista kryesohet nga Kapotnya, e cila është zona me situatën më të pafavorshme ekologjike. Vendi i dytë është i zënë nga Biryulyovo-Zapadnoye, i treti - nga rrethi Dmitrovsky. Është interesante se faktori kryesor që ndikon në jopopullaritetin e zonave të caktuara është ekologjia e dobët.
Përfundime
Pra, ne kemi shqyrtuar rrethet e Moskës në disa detaje. Sigurisht, kur zgjedhin strehimin, shumë udhëhiqen nga kritere të ndryshme. Për të gjithë njerëzit, ata mund të jenë krejtësisht të ndryshëm.
Për të kuptuar më mirë çështjen, shumë drejtohen në studimin e vlerësimeve të ndryshme. Dhe kjo nuk është aspak befasuese, pasi shpesh janë ata që janë ndihma më e mirë për të bërë zgjedhjen e duhur.
