Kryeqyteti i Atdheut tonë është një vend i përqendrimit të njerëzve të pasur dhe të famshëm. Dhe njerëz të tillë nuk duan të jetojnë në apartamente dhe shtëpi të zakonshme - ata kanë nevojë për strehim elitar. Çfarë mund të quhet e tillë dhe cilat zona i përkasin tradicionalisht elitës? Ne do t'i përgjigjemi pyetjes se cilat zona të Moskës konsiderohen elitë. Dhe ne do t'ju tregojmë për zonat më të mira të kryeqytetit për të jetuar.
Çfarë është një zonë elitare?
Fjala "luks" është aq e konsumuar nga reklamat e pasurive të paluajtshme, saqë pak njerëz mendojnë tashmë për kuptimin e saj të vërtetë, ajo perceptohet gjithnjë e më shumë si një sinonim i fjalës "i shtrenjtë". Por kur përshkruajnë zonat elitare të Moskës, sekserët ofrojnë një listë shumë të ndryshme, dhe kjo për faktin se ata janë të gatshëm të përfshijnë pothuajse çdo banesë në këtë kategori. Cilat janë shenjat e elitës?
Kriteri i parë është vendndodhja e banimit dhe izolimi i tij nga banorët mesatarë, intimiteti. Një pronë e tillë duhet të jetë e vendosur afër qendrës. Prandaj, kur thonë se Rublyovka është një lagje elitare e Moskës, është menjëherë e qartë se kjo nuk ështëmjaft kështu. Është ende një periferi e Moskës.
Kriteri i dytë është vlera historike dhe arkitektonike e shtëpisë. Këtu del në pah personi i arkitektit që krijoi strukturën. Kjo është arsyeja pse ndërtesat e reja nga arkitektë të famshëm tani konsiderohen shtëpi dhe zona elitare.
Një tjetër shenjë e rëndësishme e elitizmit është disponueshmëria e infrastrukturës me standarde të larta, jetese komode. Shtëpi të tilla duhet të kenë parkingje cilësore, depo, sistem sigurie, dizajn të shkëlqyer të hyrjeve dhe territoreve ngjitur.
Shenja tjetër është përbërja uniforme sociale e popullsisë. Zonat elitare duhet të banohen nga njerëz me të njëjtin nivel të ardhurash, ky kriter nuk plotësohet gjithmonë në kryeqytet. Pra, në Ostozhenka, për shembull, ka ende një lagje me banorë të vjetër dhe të rinj që ndryshojnë shumë në të ardhura dhe stil jetese.
Gjithashtu, ekspertët thonë se koncepti i "strehimit elitar" përfshin shenja të tilla si aksesi i përshtatshëm i transportit, kushtet e favorshme mjedisore dhe krimi, prania e zonave rekreative dhe ndërmarrjeve të shërbimit (klube fitnesi, kopshte, sallone bukurie, restorante) niveli. Kështu, grupi i veçorive nuk lejon që shumë, nëse jo të gjitha, rrethet e Moskës të klasifikohen si elitë. Prandaj, për përzgjedhjen e tyre zbatohen vetëm kritere të veçanta. Sekserët përfshijnë pa mëdyshje fushat e mëposhtme në këtë grup të pasurive të paluajtshme.
1. Ostozhenka
Vendi i parë në vlerësim është i zënë nga rrethi më elitar i Moskës, i ashtuquajturi Milje e Artë - kjo është Ostozhenka. Qendra e qytetit, nga Katedralja e Krishtit Shpëtimtar në Bulevardin Zubovsky, që përfshin rrugët Ostozhenka, Prechistenka dhe Bulevardin Prechistensky, është sot fokusi i pasurive të paluajtshme me cilësi të lartë. Shumë shtëpi këtu janë krijuar nga arkitektë të famshëm të fillimit të shekullit të 20-të; ato jo vetëm që janë shumë tërheqëse nga jashtë, por gjithashtu plotësojnë standardet më të larta të jetesës brenda. Tavane të larta, dekorim i shkëlqyer i apartamenteve, oborre dhomash. Sot në rreth ka edhe ndërtim mbushjesh me lloje të reja ndërtesash - shtëpi të tipit klub, banesa të vogla. Ofertat e pronave “A” dhe luksoze janë të shumta, edhe pse në përgjithësi numri i apartamenteve në shitje është i vogël dhe padyshim vetëm do të ulet me kalimin e viteve. Çmimet për apartamentet në Ostozhenka janë të parashikueshme ndër më të lartat në Moskë. Të jetosh këtu nuk është vetëm i përshtatshëm, por edhe jashtëzakonisht prestigjioz, është një shenjë e përkatësisë në një kastë të veçantë njerëzish.
2. Pellgjet e Patriarkut
Rrethet elitare të Moskës, lista e të cilave është mjaft e gjatë, nuk mund të imagjinohen pa përmendur Pellgjet e Patriarkut. Një zonë e vogël midis Unazave të Kopshtit dhe Bulevardit, rreth pellgjeve, është tërheqëse për historinë dhe intimitetin e saj. Pavarësisht vendndodhjes në zemër të kryeqytetit, këtu është mjaft e qetë dhe shumë komode. Historia e zonës i jep asaj bukuri dhe atraktivitet shtesë. Pasuritë e paluajtshme këtu përfaqësohen kryesisht nga fondi i vjetër, i cili u rindërtua për të përmirësuar komoditetin, ka pak shtëpi të reja, por ato janë një model i zhvillimit modern luksoz. Zona është e përshtatshme për sa i përket aksesit të transportit dhe infrastrukturës. Disavantazhi është i fortëdiferencimi i popullsisë.
3. Arbat
Tradicionalisht, korsitë e Arbatit klasifikohen si një zonë e shtrenjtë dhe elitare. Ky vend, i kufizuar nga Unaza e Kopshtit, Manezh, Bulevardi Smolensky dhe Rruga Bolshaya Nikitskaya, mund të ofrojë jo vetëm ndërtesa të reja të klasit "A", por edhe apartamente me cilësi të lartë në shtëpi me një histori të madhe. Shumica e ndërtesave historike tashmë kanë pësuar një ndryshim rrënjësor të brendshëm për të rritur komoditetin e jetesës dhe i njëjti fat i pret edhe ndërtesat e mbetura. Tregu po përjeton vazhdimisht mungesë të pasurive të paluajtshme në këtë zonë, pasi oferta është shumë e kufizuar. Nuk ka pothuajse asnjë mundësi për zhvillim të ri në Arbat, kështu që çmimet këtu janë vazhdimisht shumë të larta. Zona gradualisht po bëhet elitare në kuptimin e mirëfilltë të fjalës, popullsia po bëhet me shpejtësi homogjene, qiramarrësit e vjetër po largohen dhe elita po vendoset në vendin e tyre. Zona bëhet dhomë, e mbyllur. Vendndodhja në qendër ju lejon të përdorni të gjithë infrastrukturën e vendosur aty pranë, ka gjithashtu shumë restorante të shtrenjta, klube të mbyllura, kështu që banorët e Arbatit ndihen plotësisht si një elitë.
4. Tverskaya
Në rrethet elitare të Moskës, pa ndryshim, duke filluar nga shekulli i 19-të, përfshihet Rruga Tverskaya. Kjo është pikërisht qendra e jetës sociale, kulturore dhe biznesore të kryeqytetit. Natyrisht, nuk është e nevojshme të flitet për intimitetin dhe homogjenitetin e rrethit, por i plotëson plotësisht kriteret e tjera. Aksesueshmëria e transportit të Tverskaya është e qartë, dhe gradualisht,për shkak të luftës kundër bllokimeve të trafikut, ajo vetëm përmirësohet. Në këtë zonë është ndërtuar një infrastrukturë e shkëlqyer sociale, e cila vazhdon të rritet në segmentin elitar. Këtu ka të meta të prekshme - ky është një numër i madh njerëzish gjatë orarit të punës (ai rritet me 7-8 herë në krahasim me fundjavat), si dhe një numër i madh automjetesh dhe, si rezultat, ndotja e zhurmës dhe gazit. Megjithatë, avantazhet e tjera janë aq të rëndësishme sa çmimet e pasurive të paluajtshme në zonën e Tverskaya janë shumë të larta.
5. Zamoskvorechye dhe Yakimanka
Duke renditur rrethet elitare të Moskës, nuk duhet harruar Zamoskvorechye dhe Yakimanka ngjitur. Zona me një histori të gjatë, e vendosur përballë Kremlinit, përgjatë lumit Moskva, është e njohur për pallatet e tregtarëve, kishat e bukura dhe rrugët komode. Prandaj, të jetuarit këtu që nga fillimi i shekullit të 20-të ka qenë gjithmonë prestigjioz. Zhvillimi i rrethit pengohet nga aksesueshmëria e vështirë e transportit, megjithatë, stoku i vjetër, i cili nuk ka vlerë historike, po zëvendësohet gradualisht nga një lloj i ri shtëpish: ndërtesa me shumë apartamente me rehati të shtuar. Zona ka një infrastrukturë sociale të zhvilluar mirë, ndryshe nga, për shembull, Arbat. Ka shumë dyqane, kopshte, Galeria Tretyakov, afër parkut. Gorki. Sot, pasuritë e paluajtshme të zyrës po ndërtohen në mënyrë aktive në Zamoskvorechye. Çmimet për apartamentet në këtë zonë janë të larta, por ka mjaft oferta, ndaj blerësit kanë mundësi për të zgjedhur.
6. Khamovniki
Elitërrethet e Moskës po rriten vazhdimisht me territore të reja, siç është një lagje mjaft e re (pikërisht si elitë) e kryeqytetit - Khamovniki. Shtrihet në kthesën e lumit Moskva, i kufizuar nga Unaza e Kopshtit. Vendndodhja e shkëlqyer, jo shumë larg Kremlinit, dhe një sasi e madhe gjelbërimi tërhoqi aristokracinë këtu në shekullin e 19-të. Sot, zona po ndërtohet në mënyrë aktive me ndërtesa moderne me rehati të lartë. Aksesueshmëri e shkëlqyer e transportit, infrastrukturë sociale e gjerë dhe me cilësi të lartë, performancë e mirë mjedisore - e gjithë kjo e bën Khamovniki një nga zonat më tërheqëse të kryeqytetit për të jetuar. Disavantazhi i rrethit është likuidimi ngadalë i pjesës së fondit të vjetër në formën e ndërtesave pesëkatëshe me një popullsi heterogjene. Por ndërtimi është duke u zhvilluar dhe anëtarët e elitës janë gjithnjë e më të gatshëm të vendosen në Khamovniki.
7. Qyteti i Moskës
Duke përshkruar zonat elitare të Moskës, nuk mund të injorohet zona më e re - Qyteti i Moskës, i vendosur në qendër të qytetit, në argjinaturën Presnenskaya. Ky është një segment i ri i banesave - ndërtesa të larta të ndërtuara për të përmbushur kërkesat më të larta të banorëve. Rajoni ka shumë përparësi. Kjo përfshin akses të shkëlqyeshëm të transportit, një popullsi mjaft homogjene, siguri të lartë dhe jetë komode. Tremujori është i planifikuar mirë, territoret ngjitur kanë infrastrukturë të shkëlqyer. Zgjidhjet arkitekturore janë një avantazh i veçantë i zonës; shumë arkitektë modernë kanë treguar këtu imagjinatën e tyre. Mungesa e një sfondi historik mund të quhet minus i qytetit të Moskës, por për disa është gjithashtuplus.
Lista e plotë
Është e mundur të rendisim zonat elitare të Moskës dhe rajonit të Moskës për një kohë mjaft të gjatë. Meqenëse metropoli po përmirëson vazhdimisht cilësinë e jetës dhe ofron zona të reja për anëtarët e sapoardhur të elitës. Lista e plotë përfshin vende të tilla si Prospekt Mira, Sokolniki, Sretenka, Taganka, Mosfilm, zona e Universitetit Shtetëror të Moskës, Argjinatura Frunzenskaya dhe të tjera, si dhe zona të shumta periferike (Zhukovka, Rublyovka, Nikolina Gora, Madison Park, Zorino).
